État du marché immobilier en Occitanie à la rentrée 2025

Analyse des prix dans les grandes villes

À la rentrée 2025, l’immobilier en Occitanie affiche des tendances variées selon les villes. Toulouse, en tête, continue d’attirer de nombreux acheteurs grâce à son dynamisme économique et son cadre de vie. Les prix y ont connu une légère hausse, avec une moyenne de 3 500 euros le mètre carré.

Focus sur les autres villes

À Cahors, le marché reste stable, avec des prix autour de 2 000 euros le mètre carré, tandis que Montpellier enregistre une augmentation notable, atteignant 4 000 euros. Carcassonne, quant à elle, voit ses prix légèrement baisser, offrant des opportunités pour les primo-accédants à environ 1 800 euros le mètre carré. Ces données montrent une diversité dans l’évolution des prix, reflet des spécificités de chaque ville.